为进一步提高员工法律风险意识，防范长租公寓运营行业风险，12月29日，深物业集团所属房屋资产运营公司举办公寓行业法律风险专题培训。本次培训邀请到广东景达律师事务所朱瑞律师授课，集团法律与风险管理部、综合办公室及房屋资产运营公司相关人员参加了培训。

朱瑞律师以《从源头管控公寓投资产业链法律风险》为题，重点剖析了当前长租公寓行业存在的问题和面临的法律风险，并从公寓行业未来发展趋势、深圳公寓行业外部法律风险、不同盈利模式（自持型/包租型/品牌输出型）比较分析行业法律风险和以投行思维回溯公寓运营期核心法律风险等四个方面，进行了详细的分析和讲解。参训人员还讨论了面对行业监管越来越严，处罚和整顿事件不断增加的趋势下，如何更为合理地对公寓租赁业务进行规范化、系统化、个性化管理。同时就公寓行业装修改造影响较大的消防报建、消防验收、租赁合同条款设定等具体问题展开了深入交流。

本次培训课程内容引人深思，参训人员表示受益匪浅，认识到公寓租赁企业需要正视内、外部法律风险的核心所在，企业法律风险的本质就是影响企业价值创造的核心变量，只有正确处理企业法律风险，才能为企业创造更多价值。